Breda verleent medewerking aan eerste vijfsterrenhotel
BREDA – Behoud van de monumentale panden, verbetering van stedenbouwkundige kwaliteit en extra levendigheid aan de westkant van het historisch stadshart. Dat zijn drie belangrijke afwegingen van burgemeester en wethouders om, onder voorwaarden, medewerking te verlenen aan een plan om in de monumentale panden aan de Nieuwstraat een vijfsterrenhotel te vestigen. Daarmee is het aanvankelijke plan van woningcorporatie WSG met woningen, horeca en retail van de baan.
Begin dit jaar diende projectontwikkelaar Hermon BV, gespecialiseerd in ontwikkeling van monumenten, een plan in bij Gemeente Breda om de monumentale herenhuizen Waelwijk, Bruheze, Assendelft en de neogotische Franciscanessenkapel aan de Nieuwstraat te ontwikkelen tot vijfsterrenhotel.
Het gaat om een hotel met onder meer 85 kamers, een Grand Café, vergaderruimte en een klein welnesszwembad.
Wethouder Arbouw: “De huidige staat van de panden aan de Nieuwstraat doet pijn aan het hart van iedere Bredanaar. Ik ben blij dat er in deze tijd een initiatiefnemer komt met een uitvoerbaar reddingsplan. Zo zijn we in staat de monumentale panden te behouden en een nieuwe impuls te geven aan de economische levendigheid van de haven.”
Het college neemt in haar overweging mee dat een hotelfunctie minder belastend is voor de omgeving dan de oorspronkelijk bedoelde woonfunctie. Verder wordt in de tuin, in tegenstelling tot het vorige plan, niet gebouwd.
Het aanvankelijke plan van eigenaar WSG was om de panden geschikt te maken voor woningen en verhuur aan een zorginstelling. Na een ingrijpende verbouwing en aanbouw in de tuin zouden er 37 woningen en 12 zorgwoningen komen, met retail en horeca in de kapel.
Dit alles met zo groot mogelijk behoud van de cultuurhistorische waarde. Gemeente Breda verleende voor het gehele complex de monumentenvergunning en voor de kapel de bouwvergunning. WSG gaf aan het plan niet verder te willen ontwikkelen.
Het totale complex staat al veertien jaar leeg en verkeert op veel plekken in zeer slechte toestand. De gemeentelijke bouwinspecteurs hebben de situatie steeds goed in de gaten gehouden. Waar nodig zijn door WSG de meest noodzakelijke maatregelen getroffen om verder verval tegen te gaan.
© Nationale Horecagids
